回應速度:★★★
  滿意度:★★★
  回應過程:9月份,本報曾報道天河區天河花園大廈因新舊物管交接問題,業主與舊物管一度發生衝突。天河花園大廈是1993年建成的小區,共住有240多戶居民。自小區投入使用以來,開發商便聘請了物管公司管理。但不少業主認為,在該物管公司管理期間,小區亂象頻頻。從今年6月30日起,小區業委會在徵詢了“雙過半”居民的意見後,作出更換物管的決定。然而,舊物管卻一直拒絕退場。
  最終,在天河區國土房管局、天河南街、體育東居委會的協調下,雙方同意在10月下旬召開協調會,審核業主大會的決定是否合法。若合法,舊物管應無條件退出;若不合法,則暫緩交接。日前,有業主向本報傳來好消息:經過多輪協商,他們終於成功炒掉了舊物管,新物管進駐後更換了保安,並更換新設備,物業管理費不變。
  點評:新舊物管對峙的案例近年來在廣州並不鮮見,但依靠法規炒掉舊物管的小區卻少之又少。天河花園大廈成功炒掉舊物管可以說具有里程碑意義。·何偉傑·
  何偉傑  (原標題:天河花園大廈成功炒掉舊物管)
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